الفرضية في الأعمال المصرفية

الفرضية في الأعمال المصرفية

ويسمى رهن الأموال المنقولة لضمان القرض بالرهن. وبعبارة أخرى، في حالة الافتراض، يتم إنشاء رسوم على الممتلكات المنقولة مثل البضائع والمواد الخام والسلع قيد التشغيل.

يعرّف هارت الرهن بأنه "رهن على ملكية بمبلغ لا تنتقل إليه الملكية أو الحيازة إلى الدائن".

تعريف الفرضية

وفقا لهارت، عندما يتم توفير السلع كضمان لدين دون نقل ملكية الممتلكات إلى المقرض، فإن الصفقة تعتبر رهناً.

تبقى البضائع مع المقترض، وبموجب اتفاقية الرهن، يتعهد بنقل الحيازة كلما لزم الأمر.

يُطلق على تسهيلات الرهن العقاري أيضًا اسم "تسهيلات القرض المفتوح". الرهن العقاري هو وسيلة مناسبة للاقتراض لبعض المخاوف.

على سبيل المثال، لا يمكن لمنشأة تصنيعية أن تتعهد بموادها الخام اللازمة للإنتاج كل يوم. ومن خلال افتراضها، يمكن للشركة مواصلة الإنتاج والاستفادة أيضًا من التسهيلات الائتمانية.

كونه مجرد رهن عادل على المنقول دون حيازة، فإن مرفق الرهن محفوف بالمخاطر مثل السلف النظيفة.

لذا فهي تُمنح فقط للأطراف إذا كانت الوسائل التي لا شك فيها تتمتع بأعلى درجات النزاهة.

وبما أن البضائع تحت الرهن تظل في حوزة المقترض، فيجب ممارسة المزيد من العناية للتأكد من أن ضمان البنك كامل وكاف وآمن ومتوفر في الأوقات عند الحاجة.

التفريق بين الرهن والرهن العقاري

الرهن يعني الاحتفاظ بالأصول المنقولة، على سبيل المثال، الآلات والسلع والمواد الخام وما إلى ذلك، كضمان للحصول على قرض.

الرهن العقاري يعني الاحتفاظ بالأصول غير المنقولة مثل الأراضي والمباني وغيرها، كضمان للحصول على قرض.

الفرق بين الفرض والتعهد

في حالة الرهن، لا يتم نقل الأصل إلى المُقرض. وبدلا من ذلك، تظل حيازة الأصل مع المقترض. في حالة التعهد، تظل حيازة الأصول/البضائع مع المُقرض.